Müncheberg - Baugrundstück per Erbpacht mit Kaufoption

Gundstücksdaten

Grundstücksfläche

600 m² - 800 m²

Preis

ab 2.100,00 € (Erbpacht pro Jahr)

Bebaubar nach

§34 BauGB

Provision

Ja

Beschreibung

Zur Verfügung steht ein schönes Baugrundstück in Müncheberg. Ab ca. 600 m² bis ca. 800 m² und einer monatlichen Erbbaupacht ab 175,00 € pro Monat, kann dieses Grundstück erworben und mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Dieses Wohnbaugrundstück ist Teil eines Gesamtgrundstückes, welches sich in zwei vorderliegende und zwei hinterliegende Grundstücke aufteilt. Das hier angebotene Grundstück ist ein hinterliegendes Teilgrundstück. Die dafür entstehenden Teilungs- und Vermessungskosten sind vom jeweiligen Erwerber zu übernehmen.

Das Grundstück besteht überwiegend aus einer wilden Wiese mit kurz gehaltener Rasenfläche. Das Grundstück ist erschlossen. Die Medien für Gas, Strom und Trink- und Abwasser liegen in der Straße vor dem Grundstück laut Aussage der Versorger. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes sind die Grundstücke wie die Umgebungsbebauung, zum Beispiel mit einem Bungalow oder einem Landhaus, zu bebauen. Dabei ist eine Bauflucht einzuhalten, die sich nach der Bebauung der angrenzenden Nachbargrundstücke richtet.

Lage

Wer Ruhe und Erholung sucht, naturnah leben möchte in einer gewachsenen Wohngegend aber dennoch in geringer Entfernung kleinstädtisches Flair wünscht, kann sich hier verwirklichen. Gelegen sind diese Grundstücke in Müncheberg, nur 2 Autominuten bis zu den Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Versorgern und nur wenige Autominuten von der B168 in Richtung Strausberg entfernt.

In Müncheberg finden Sie neben der Grundschule und dem Hort, Kitas, Pflegeheim, Supermärkte, verschiedene Ärzte, einen Bahnhof für den Regionalverkehr, verschiedene Busverbindungen, Hotels, Café´s und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.

Müncheberg ist als Kleinstadt von viel Natur geprägt und von vielen Seen umgeben. Der Naturpark Märkische Schweiz, weite Felder, Wiesen und Wälder bieten Ihnen Erholung, Ruhe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges

Ab ca. 600 m² bis max. 800 m² kann das Grundstück nach §34 BauGB, wie die Umgebungsbebauung, laut Auskunft der Stadt Müncheberg, bebaut werden.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und kümmern uns um Sie.

Ihr Team von markon-haus

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Provision

Die Provision (im Kaufpreis nicht enthalten) beträgt 6 Prozent vom Kaufpreis plus gesetzlicher Mehrwertsteuer, (d.h. 7,14 % vom Kaufpreis inklusive der Mehrwertsteuer) und ist ausschließlich vom Erwerber an markon-haus GmbH zu zahlen. Die Provision ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses fällig und verdient.